Como calcular a área de uma casa
Ao comprar, vender, reformar ou alugar uma casa, medir com precisão a metragem quadrada da sua casa é crucial. Seja calculando a quantidade de materiais de reforma ou estimando o valor de um imóvel, dominar os métodos de medição corretos pode evitar disputas desnecessárias. Este artigo explicará detalhadamente como medir a área de diferentes salas e fornecerá dados estruturados para ajudá-lo a entender rapidamente.
1. Passos básicos para medir a área da casa
1.Ferramentas de preparação: Fita métrica, telêmetro a laser, caneta e papel, calculadora.
2.Medir comprimento e largura: Meça ao longo da parte inferior da parede para evitar obstrução por móveis.
3.Registrar dados: Marcar as dimensões de cada divisão e distinguir entre área útil e área construída.
4.Calcular área: Comprimento × largura = área (metros quadrados), áreas irregulares podem ser divididas e calculadas.
2. Métodos de cálculo de área para tipos de casas comuns
| Tipo de casa | Pontos de medição | Fórmula de cálculo |
|---|---|---|
| sala retangular | Meça o comprimento total de ambas as paredes | comprimento×largura |
| Sala em formato L | Divida em dois retângulos e calcule separadamente | (Comprimento 1×Largura 1)+(Comprimento 2×Largura 2) |
| área triangular | Medir base e altura | Inferior×altura÷2 |
| espaço circular | Medir diâmetro ou raio | π×raio² |
3. A diferença entre área construída e área útil
| tipo de área | Inclusão | Referência de proporção |
|---|---|---|
| Área de construção | Parede + box + área do apartamento | 100% |
| Área interna | Área líquida interna + parede | Cerca de 80-90% |
| Área usada | Espaço disponível real | Cerca de 70-80% |
4. Precauções de medição
1.Espessura da parede: A parede da estrutura de tijolo e concreto tem cerca de 24 cm, a estrutura da moldura tem cerca de 12-15 cm.
2.área especial: A área da varanda é calculada em 50% e a altura da janela saliente é inferior a 2,2 m.
3.Precisão de medição: Recomenda-se manter duas casas decimais, e a norma nacional permite um erro de ±3%.
4.Medição profissional: A área de certificação imobiliária precisa ser informada pelo departamento de topografia e mapeamento.
5. Casos populares de cálculo de área de decoração
| Projeto de decoração | Método de cálculo de área | Estimativa de materiais |
|---|---|---|
| colocação de piso | Área de medição real + 5% de perda | 1㎡≈1,05㎡Material |
| pintura de parede | (Perímetro×Altura)-Área de porta e janela | Tinta 1L≈5-8㎡ |
| Instalação no teto | Área de projeção + fechamento de borda | 1㎡≈1.2㎡Material |
6. Referência de dados mais recentes do setor (2023)
| cidade | taxa média de compartilhamento | Taxas de medição |
|---|---|---|
| Pequim | 25-30% | 2-5 yuans/㎡ |
| Xangai | 22-28% | 1,8-4 yuan/㎡ |
| Cantão | 20-25% | 1,5-3 yuan/㎡ |
Através dos métodos de medição sistemáticos acima e referência de dados, você pode dominar facilmente as habilidades de cálculo da área da casa. Recomenda-se confiar a revisão a uma organização profissional antes de transações importantes para garantir que os dados sejam precisos. Preste atenção à segurança ao realizar medições reais, especialmente medidas de proteção ao trabalhar em altura.
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